記者從南寧市住建局獲悉,日前,該市推出“買房契稅補貼”的利好,針對南寧市教職工、留邕人才、廣大市民三類購房人群做出量身定制的買房優(yōu)惠政策,切實保障首次購房人群和以改善為目的的二套人群。
第一類人群:教職工,南寧市公辦、民辦幼兒園、小學(xué)、初中、高中、中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校,南寧學(xué)院、南寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院教職工(含離退休教職工,教職工身份以學(xué)校出具的證明為準)。政府全額契稅補貼。
只要滿足以下條件即可↓↓
A.以家庭為單位,購買市區(qū)(不含武鳴區(qū))范圍內(nèi)的首套、二套商品住房(含新建及二手商品住房);
B.新建商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案時間或二手住房轉(zhuǎn)移登記時間、購房契稅發(fā)票時間均在2022年3月25日-2022年6月30日期間。(注:認定標準、補貼細則另行制定,購買政策性住房不予補貼)
第二類人群:留邕人才,取得全日制本科及以上學(xué)歷、中級及以上職稱或高級工及以上職業(yè)資格證書(職業(yè)技能等級證書)的中直、區(qū)直和南寧市機關(guān)企事業(yè)單位人才(購房當月前在自治區(qū)或南寧市連續(xù)繳納企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險或機關(guān)事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險滿6個月)。政府全額契稅補貼。
第三類人群:廣大市民,政府給予50%契稅補貼。
第二、第三類人群想要享受契稅補貼,只要滿足以下條件即可↓↓
A.以家庭為單位,購買市區(qū)(不含武鳴區(qū))范圍內(nèi)的首套商品住房(含新建及二手商品住房);
B.新建商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案時間或二手住房轉(zhuǎn)移登記時間、購房契稅發(fā)票時間均在2022年3月25日-2022年6月30日期間。(注:認定標準、補貼細則另行制定,購買政策性住房不予補貼)
以上契稅補貼按照從優(yōu)不重復(fù)的原則,武鳴區(qū)、各縣(市)可參照執(zhí)行。
這次買房,能省多少錢?
小邕算了一筆賬,目前南寧市首套商品住房契稅以“90平方米以下1%、90平方米以上1.5%”,二套房“90平方米以下1%、90平方米以上2%”計收(新房、二手房一樣)。
以100萬總價為例,如果是教職工,首套房可以補貼1萬-1.5萬元,省下的這部分錢,可以存下來,或者給孩子準備一份不錯的教育基金。
即便是50%的契稅補貼,數(shù)額也是大幾千,夠一家三口下很多次館子,或置換一部配置很好的手機。
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