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      首套房稅費多少錢_2020首套房要交什么稅
      發(fā)布時間:2023-06-04 08:07:48 文章來源:互聯(lián)網(wǎng)
      一、2020首套房要交什么稅1、如果購買的房子手套在120平方米以內(nèi)的商品


      (資料圖)

      一、2020首套房要交什么稅

      1、如果購買的房子手套在120平方米以內(nèi)的商品房,那么契稅將征收減半,并要求繳納房屋成交價2%的契稅,如果手套購買的房子超出了120平方米,前提是商品房或住宅,則需要繳納成交價的5%的契稅。

      2、交易手續(xù)費按照定額收取,如果購買的房子是120平米以下的商品房,購房者只需要繳納500元的交易費,如果購買的建筑面積在121平方米的商品房,那么每件需要交納1500元的手續(xù)費,5001平方米以上的,則需要每件交納5000元的買賣手續(xù)費。

      3、除了契稅,還需要繳納印花稅,按照房屋成交價格的0.05%進行繳納印花稅,購房者還需要繳納房屋成交價的2%的公共維修費,除此以外,還有房屋的登記費、房屋產(chǎn)權(quán)證的印花貼稅,個人所得稅等等。

      二、購買房子的注意事項有哪些

      1、我們在購買房子的時候,一定要看清楚開發(fā)商有沒有預(yù)售許可證,如果沒有此類證明,很有可能開發(fā)商交易是不合格的,后期如果出現(xiàn)了任何購房費用和定金費用上面的糾紛,法院也很難去判決。

      2、在購買房子的時候要多留意開發(fā)商的口碑,防止后期出現(xiàn)各方面的房屋結(jié)構(gòu)問題。

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