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浙江在線3月22日訊（記者 殷誠聰 甘凌峰 通訊員 張甜甜）既要“顏控”也要實用，溫州決定把屋頂“管”起來。記者從溫州市自然資源和規劃局獲悉,《溫州市區建筑工程“第五立面”規劃管理辦法（試行）》（下稱《辦法》）已于近日印發。
據悉，這是溫州在國內率先系統性出臺的建筑工程“第五立面”規劃管理辦法，被浙江省自然資源廳評選為改革創新優秀案例。
所謂建筑物的“第五立面”，是指除了建筑樓體東西南北四個外立面外，其頂部的空間屋頂面。近年來，隨著現代城市建設的發展，溫州的建筑屋頂出現不少亂象，如造型、色彩等與城市環境不協調，屋頂淪為雜物間甚至成了違建的“溫床”等。尤其在越來越多的無人機航拍下，屋頂的“臟亂差”一覽無遺。
為刷新城市屋頂界面，提升城市品質，溫州近年來常態化對屋頂進行美化及亂象整治。但由于樓頂隱蔽性強等，時常陷入“貓鼠游戲”的循環往復。
必須要從源頭抓起，給屋頂“立規矩”。為此，溫州開展研究，最終出臺了《辦法》。《辦法》針對新建和改建建筑工程的“第五立面”，從規劃編制、方案審查、工程驗收到建成投用，提出全覆蓋、全鏈條的有效管控舉措。比如，原來開發商拿地時，對屋頂的設計和建設可以“自由發揮”，但《辦法》規定，在出具規劃條件時，就對“第五立面”的形式風格、功能布局、材質色彩、綠化鋪裝以及后續成果、使用管理等作出明確具體要求，由此消除房頂管理盲區。
此外，《辦法》對“第五立面”的風貌與風格、功能與布局、設施與構件、材質與色彩及夜景與照明等五類要素都提出了管控要求。尤其是屋頂的外觀和色彩搭配，直接影響到視覺美感。因此，《辦法》結合區域特色，分層分區對色彩進行管控。
比如五馬街等古城風韻區的屋頂用灰色系，以烘托溫州老城山水斗城的歷史風貌，傳統坡屋頂材質宜采用小青瓦等與傳統風貌相協調的材質；甌江沿線等都市活力區則鼓勵在局部標志性建筑屋頂靈活采用斜頂、坡頂、穹頂等創新形式，屋頂色彩主要選取暖灰色系、大地色系；對于現代高新產業區，則是允許在區域內使用小面積的高艷度顏色或強對比的色彩搭配加以點綴等。
不僅要提升城市顏值，還要給百姓帶來便利與幸福感。《辦法》規定，面積大于800平方米的公共建筑屋頂，必須植入公共空間、文化休閑設施；原則上大型多層商業建筑屋頂宜設置屋頂花園，結合建筑功能及實際需求，植入城市功能（如游泳池、網球場等運動場地），使功能使用與屋頂美化有機結合。
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