繼3月27日長房租賃發布盤活存量房熱點問題解答（一）后，3月30日，盤活存量房熱點問題解答（二）公布。哪些問題關注度較高呢？
問題一：將房子納入盤活存量房出租以后，會影響我孩子就讀的學位嗎？
答：承租人子女教育由區縣教育行政部門參照相關政策統籌安排，目前《方案》不涉及學位的規定。
(資料圖片)
問題二：標注為租賃住房后是否需要更換產權證？
答：簽訂《合作協議》后，您的房屋會被標注為租賃住房，無需更換產權證。
問題三：我能不能自住？低租金出租？假出租？申請一套，實際出租另一套？
答：不符合政策初衷，會受到政府監管。
問題四：我有套房想申請供作租賃住房，請問怎么辦理？需要什么資料？
答：申請流程：打開長沙住房APP“首頁”頁面—租賃專區—點擊“房源委托長租”—點擊“委托長租（10年期起）”—點擊擬發布的委托房源—選擇委托長租企業如“長沙長房住房租賃發展有限公司”—填寫信息并提交“確定委托”。
受理流程：企業后臺收到申請信息復核后會由業務人員給您打電話邀約上門查勘，查勘后由業務人員邀約您到受理點簽訂合作協議。
簽約流程：查勘完成并通過照片審核后，會由業務人員打電話邀您攜帶資料現場簽約。
簽約資料：如有共有人的情況下，需與共有人一同到現場簽約，如共有人不能到現場，需攜帶經公證的授權委托書，產權人（含共有人）身份證明原件、本人建設銀行銀行卡原件、房屋所有權證/不動產權證書/房屋買賣合同/不動產登記情況表。
授權委托指業主本人/共有人不方便到場辦理的情況下，由業主本人/共有人到公證處出具的授權委托書，被授權人可以是任何人，不限于業主本人/共有人。
問題五：上門現場查勘是否需要本人到場？是否需要攜帶什么資料？
答：不需要的，您本人不方便的情況下可以指定他人陪同代看，代看時不需要攜帶任何資料。但簽約時必須是本人到場，如存在共有人，需和共有人一起到場或攜帶經公證后的授權委托書。
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