南方日報訊 (記者/黃敘浩)“我國全面實現不動產統一登記。”近日,自然資源部部長王廣華宣布的這一消息備受關注。這意味著,經過十年努力,從分散到統一,從城市房屋到農村宅基地,從不動產到自然資源,覆蓋所有國土空間,涵蓋所有不動產物權的不動產統一登記制度全面建立。
【資料圖】
廣東是全國不動產登記業務量最多的省份,全省年均業務量在1000萬件以上。記者從省自然資源廳了解到,我省農村不動產登記也按下了“快進鍵”——廣東已基本完成符合條件的農村宅基地登記工作,全面完成了集體土地所有權確權登記成果更新匯交任務;在今年6月底,省內12個集體經營性建設用地入市試點地區將完成農村集體建設用地使用權確權登記工作。
不動產統一登記打通“信息孤島”
全面實現不動產統一登記,是否意味著“房產稅”即將到來?多位專家點評認為,開展不動產統一登記的首要意義在于保護不動產權利人的合法權益,也有利于摸清不動產“家底”,為政策制定和執行提供基礎數據,提高政府治理效率和水平。專家普遍認為,雖然不動產統一登記是房地產稅等工作開展的必要基礎,但僅僅是這一條件的實現,并不能得出要征收房地產稅的結論。
事實上,縮短不動產登記辦理時長、優化辦理體驗,是我國一直在推進的一項工作。
“近年來,廣東全面深化‘放管服’改革和優化營商環境,自然資源和不動產登記確權登記各項工作取得了顯著成效。”省自然資源廳自然資源確權登記處負責人介紹,廣東于2015年底完成省、市、縣三級登記機構的設立和職責整合,現有132個登記大廳,近3000個登記窗口,5700多名登記工作人員。
在縮短辦理時長方面,自2020年起,廣東全省已實現不動產一般登記3個工作日內辦結、抵押登記1個工作日內辦結,部分高頻不動產登記業務實現即來即辦。
在優化服務、減少群眾跑腿方面,全省實現不動產交易、繳稅、登記“一窗受理、并行辦理”,群眾只需進一扇門、到一個窗口、交一套材料、只跑一次,就可以辦理不動產交易、繳稅和登記三項業務。借助“粵省事”“粵商通”等平臺,群眾和企業在線上就可以預約,并查詢不動產登記信息和業務辦理進度。高頻不動產登記業務實現“跨省通辦、省內通辦”,企業群眾異地辦理不動產登記便利度極大提高。
過去,不動產登記之所以慢、散,部分原因在于業務職能乃至數據分散在土地、住建(房管)、林業等不同部門。不動產統一登記背后的邏輯,實際上就是要打通“信息孤島”。
通過深度挖掘不動產登記數據,能夠為自然資源管理工作提供支撐。
記者從省自然資源廳了解到,接下來,廣東將繼續加強不動產登記數據應用,結合建設用地使用權首次登記、轉移登記以及一手房、二手房轉移登記等相關登記數量,可以分析住宅用地、工業用地一級市場情況以及一手房、二手房交易市場活躍程度等。
穩妥推進集體經營性建設用地入市試點工作
省自然資源廳方面透露,在農村不動產登記方面,廣東已基本完成符合條件的農村宅基地登記工作,全面完成了集體土地所有權確權登記成果更新匯交任務,正有序推進農村土地承包經營權和林權登記工作。
“在農村不動產登記中,集體土地所有權登記最能體現農民集體的合法權益。”省自然資源廳自然資源確權登記處負責人介紹。2013年,廣東以“總登記”即由政府統一組織、土地管理部門牽頭,在一段時間內集中辦理登記的方式,順利完成集體土地所有權確權登記頒證工作,并形成全省集體土地所有權確權登記成果數據庫。
2022年3月,廣東率先向自然資源部匯交了144.2萬條集體土地所有權登記更新成果數據,提早兩年完成了自然資源部的匯交任務,是全國第一個全面完成該項任務的省份。
“實踐證明,集體土地所有權確權登記成果的更新應用,對于維護農民合法權益、有效推動解決農村集體土地權屬爭議、化解農村社會矛盾,具有十分重要的作用。”上述負責人表示。
記者了解到,在過去很長時間里,我省農民在宅基地上建房,往往只持有宅基地使用權證書,或者持有宅基地使用權、地上房屋所有權兩份證書。
自2019年起,廣東以“總登記”的方式在全省開展“房地一體”宅基地確權登記工作。“房地一體”登記,是指通過對農民住房進行測量和權屬調查,對具有合法權屬來源的農房頒發宅基地使用權及房屋所有權不動產權證書。
也就是說,農民手頭的兩份證書合并成為了一本,對宅基地使用權、房屋的所有權進行同時登記。這不僅實現了統一登記,更賦予了農民更充分的財產權,有助于依法保障農民的合法權益。
此外,記者從省自然資源廳獲悉,自今年3月起,廣東已統一由自然資源主管部門負責開展農村土地承包經營權的確權登記發證工作,并在全國范圍內率先從省級層面順利完成全省農村土地承包經營權登記數據庫成果共享工作,有效推動不動產統一登記與土地承包合同管理工作的有序銜接。
在集體經營性建設用地入市改革試點中,我省將是否完成農村集體土地所有權和集體建設用地使用權確權登記作為入市的前置條件。凡是未完成確權登記的,集體經營性建設用地不得入市交易。為穩妥推進集體經營性建設用地入市試點工作,廣東省要求12個試點地區在今年6月底前,完成農村集體建設用地使用權確權登記工作。
3-2!庫里31+8克萊夢回巔峰,嘴哥打破保溫杯,湖人舊將21+5盡力,嘴哥,勇士,格林,蒙克,維金斯,克萊夢,美國籃
“這些是賣給雅迪電動車的鉛酸電池,那邊是賣給愛瑪電動車的。”4月24日,天能集團貴州能源科技有限公司(
海外網4月27日電據美國《國會山報》報道,當地時間26日,一群美國青年抗議者聚集在美國國會大廈外,反對槍
【ITBEAR科技資訊】4月27日消息,真我11系列新品手機官宣將于5月10日16:00發布。根據官方公告,真我11系列
2023年一季度安徽省生產總值10936 2億元,同比增長4 8%,統計師,安徽省統計局,第三產業增加值
臺灣地區前領導人陳水扁之子、高雄市議員陳致中以海外賬戶掩飾龍潭購地案及南港展覽館案犯罪所得,26日被判
你是否遇到過這樣的情形:消費后想要開具發票,商家表示“不關注公眾號就無法開具發票”;去餐廳吃飯不僅只
1、安裝前請準備打印機驅動程序。2、購買打印機時有配套驅動光盤,如果驅動光盤遺失,可以從網上下載相應版
日前,盛天網絡披露2022年年報,報告期,公司營業收入超16 58億元,同比增長35 83%;實現歸屬于上市公司股東
本文內容是由小編為大家搜集關于基金理財,以及基金理財平臺哪個好的資料,整理后發布的內容,讓我們趕快一
江龍船艇(300589)04月27日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。
年內險企增資發債195億元中小險企 "補血 "仍困難
巴薩失魂之夜:2次送禮,全隊低迷,15人不及格!哈維沒招,哈維,德容,巴薩,巴列卡諾,失魂之夜,波蘭足球,日本
明天開幕!就在福州!今年大不一樣……,江海,成果展,福州市
近日,中國銅業旗下云南銅業、馳宏鋅鍺兩家上市公司相繼發布2022年年度報告。2022年,兩家上市公司全面學習
安徽安慶市正式成立“老年助餐慈善基
記者日前從安慶市民政局獲悉,該市慈善會近日設立老年助餐慈善基金,共同守護老年人舌尖上的幸福。該基金專項用于資助城鄉社區老年食堂、社
安徽淮北積極落實2022年電網防汛度汛
近日,國網淮北供電公司工作人員來到110千伏中泰變電站開展防汛隱患排查。該公司積極落實2022年防汛度汛措施,提前細化應急預案,推進極端
安徽全椒縣完善拓展人力信息資源助企
今年以來,全椒縣不斷完善拓展人力資源信息庫、勞務對接信息庫、企業用工需求信息庫三庫信息資源,已摸排400多家次企業缺工崗位信息1 2萬個
宿州市埇橋區柔性引進博士推進鄉村振
宿州市埇橋區實施博士匯工程,柔性引進29名博士擔任副鄉鎮長或園區副主任,他們將為加快產業發展、推進鄉村振興強化智力支持。目前,博士專
安徽印發出臺全面實施零基預算改革方
為進一步提高財政資源配置效率和資金使用效益,省政府印發《安徽省全面實施零基預算改革方案》,明確從編制2023年預算起,在全省范圍內全面
5月份安徽居民消費價格同比上漲2.3%
近日,國家統計局安徽調查總隊發布了我省5月份居民消費價格統計數據。統計顯示,我省居民消費價格同比上漲2 3%,同比漲幅比上月回落0 4個百分
安徽多種方式引導群眾防范非法集資風
合肥地鐵1號線、3號線上滾動播放防范非法集資宣傳視頻,淮南市發布《致老年群眾的一封信》……6月份是一年一度防范和處置非法集資宣傳月,今
鐵路部門持續加大長三角地區運力投放
記者從中國鐵路上海局集團有限公司獲悉,隨著上海疫情防控形勢持續向好,為進一步適應旅客出行需要,助力復工復產,鐵路部門自6月10日起持續加
安徽六安持續精準施策全力促進工業發
六安市與蔚來汽車簽署合作協議,共建智能電動汽車零部件配套產業園區。該園區一期計劃2023年上半年投產,建成后將具備年產30萬噸鋁壓鑄產能,
安徽淮北全力維護外賣送餐員合法權益
為切實防范化解新業態領域重大風險隱患,強化外賣送餐員權益保障工作,淮北市市場監管局充分發揮職能作用,全力維護外賣送餐員合法權益。淮北
湖南漣源開展專項行動一對一為企業紓
位于漣源市的湖南三合美新材料科技有限公司,兩條生產線滿負荷運行,生產聚氨酯和巖棉復合板。因產品升級與產能擴充,急需新增兩條生產線,
湖南藍山縣進村入戶排查整治自建房安
老叔,這棟房屋墻體有開裂痕跡,要維修加固,安全重要!5月20日,藍山縣塔峰鎮果木村,黨員干部上門開展農村自建房安全隱患排查整治。連日來
一季度湖南萬元產值綜合能耗同比下降
近日,湖南省工業通信業節能監察中心發布一季度全省六大高耗能行業能源消耗統計監測報告。據該報告,一季度全省146家主要高耗能企業的萬元
濟南起步區一年來累計簽約優質項目11
萬里黃河第一隧濟南黃河濟濼路隧道建成通車,占地4000余畝的新能源乘用車零部件產業園加快施工……記者21日采訪獲悉,建設實施方案獲批復一
山東發布通知啟動傳統民居保護利用試
省住房城鄉建設廳、省財政廳近日聯合印發《關于做好傳統民居保護利用試點工作的通知》,在全省部署開展傳統民居保護利用試點工作。此次試點