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                        	蘇州樓市量漲價跌，蘇州房價三連跌，蘇州樓市分析第10篇                        
                            
                        
      							
                            發布時間：2023-04-08 22:15:52					
                            文章來源：彭叔說樓市
                      
      

                        
      
                        	蘇州樓市量漲價跌，蘇州房價三連跌，蘇州樓市分析第10篇                        
      

						
						
      
            				
      蘇州樓市2023年3月第四周數據出爐，其中：

      【資料圖】
      一、蘇州樓市二手房掛牌價從21485元變21465元，本周下跌20元，持續下跌。
      二、蘇州樓市近三周在售二手房數量為151647套，152467套，154341套，持續上漲。
      三、蘇州樓市近三周在售二手房成交數量為1758套，1787套，1933套，持續增加。
      蘇州樓市新房市場都那么冷，蘇州二手房房價想不跌都難了。
      在過去的1月到3月里面，蘇州的新房成交量才只有12368套，同比去年第一季度，依舊是下降了28.14%。蘇州樓市的二手房成交量雖然同比是增加的，但是蘇州新房成交量卻不景氣。
      蘇州新房都賣不動，蘇州的二手房房東，也只有靠降價，才能賣出去。
      蘇州二手房住宅在1月到3月里面，累計成交量達到了16537套，同比去年，增加了71%，蘇州的二手房成交量明顯比蘇州新房市場更好。
      但是蘇州二手房成交量上漲，是靠房東降價換來的。蘇州的待售二手房數量并沒有隨著蘇州二手房成交量增加而減少，反而變的更多了。
      說明很多蘇州房東看到蘇州房價下跌以后，不愿意持有蘇州的二手房，想要盡快的把蘇州二手房給賣出去。
      蘇州的新房樓盤如果說沒有倒掛的話，也變的不太好賣。畢竟二手房賣2萬，新房房價賣3萬，就算新房品質好，購房者也會綜合考慮的。
      蘇州每年的外來人口數量又不多，再加上這幾年企業的壓力在增加。蘇州不少小老板也想要賣房來償還欠款。
      蘇州房價應該還會繼續下跌，購房者不用急。
                  				            		
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